Propriété en pleine nature, surplombant un lac, calme et tranquillité garantis, sans voisinage immédiat mais proche de toute commodités (10 mn en voiture).

Un chemin d'accès privé vous conduit jusqu'à la maison, cette ancienne fermette du 18ème, lumineuse (exposition sud/ouest) et bénéficiant de très beaux volumes (160 m2), a été rénovée dans le style du pays avec goût et respect, tant par son cachet que par les matériaux utilisés. Le charme de l'ancien associé à un aménagement et des prestations très actuelles.

L'habitation est entièrement isolée (mûrs, sols et toiture) et équipée de fenêtres en PVC finition chêne avec double vitrage. Elle est chaufée au sol, sur toute sa superficie, par géothermie.

Au RdC : Une entrée avec penderie, un bureau (ou chambre), une buanderie.

Au 1er étage : un WC avec lave-mains, un salon/séjour avec baie vitrée d'angle et vue sur les installations équestres, une cuisine à vivre équipée et ouverte sur le salon, avec cheminée, pierre à évier, placard encastré, mûrs en pierres apparentes, poutres et plafond bois.

Au 2ème étage : une salle de douche avec WC et sèche serviettes, deux chambres dont une en "L" avec dressing.

La maison possède également une cave, un atelier et un local technique où sont installés : la pompe à chaleur pour le chauffage géothermique, le système de filtration de l'eau et un WC.

Une grange de 194 m² sur deux niveaux, peut être transformée en hébergement touristique (gîte rural, d'étapes ou chambres d'hôtes), après rénovation.

Le terrain d'une superficie de 11 ha, d'un seul tenant, est composé de 6 ha de forêt (chênes, châtaigniers, frênes, champignons...) et 5 ha de prés.

Les installations équestres :

- Grands paddoks,
- Sellerie,
- Abris de prés (50, 20 et 15 m2)
- Douche pour chevaux,
- Rond de longe (15 m de diamêtre),
- Parcours d'extérieurs et chemins de randonnées balisés sur de nombreux kilométres.

Actuellement centre de tourisme équestre homologué, en activité depuis 2006.

Infos complémentaires au : 05 65 46 43 11 / 06 43 77 98 42